Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
„Kompleksowa termomodernizacja budynków wielorodzinnych Spółdzielni Mieszkaniowej
WZGÓRZE jako element poprawy efektywności energetycznej w sektorze mieszkaniowym” – w
systemie zaprojektuj i wybuduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wzgórze"

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 001307812

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Stodolna 5C

1.5.2.) Miejscowość: Ożarów

1.5.3.) Kod pocztowy: 27-530

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zsmozarow@onet.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.smwzgorze.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

Spółdzielnia Mieszkaniowa

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

„Kompleksowa termomodernizacja budynków wielorodzinnych Spółdzielni Mieszkaniowej
WZGÓRZE jako element poprawy efektywności energetycznej w sektorze mieszkaniowym” – w
systemie zaprojektuj i wybuduj

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f82a8f95-de54-11eb-b885-f28f91688073

2.5.) Numer ogłoszenia: 2021/BZP 00105979

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2021-07-06

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Nie

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.15.) Nazwa projektu lub programu

Zadanie współfinansowane z: Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego, Działanie 3.3. "Poprawa efektywności energetycznej z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii w sektorze publicznym i mieszkaniowym Osi Priorytetowa III "Efektywna i zielona energia" Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2014-2020

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: platformazakupowa.pl

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Przeglądarka internetowa Internet Explorer, Chrome i FireFox w najnowszej dostępnej
wersji, z włączoną obsługą języka Javascript, akceptująca pliki typu „cookies” oraz łącze
internetowe o przepustowości co najmniej 256 kbit/s. platformazakupowa.pl jest
zoptymalizowana dla minimalnej rozdzielczości ekranu 1024x768 pikseli.

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.3.2021

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „„Kompleksowa termomodernizacja budynków wielorodzinnych Spółdzielni Mieszkaniowej WZGÓRZE jako element poprawy efektywności energetycznej w sektorze mieszkaniowym” – w systemie zaprojektuj i wybuduj”.

2. Kod i nazwa zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne
71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
71300000-1 Usługi inżynieryjne
71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
45000000-7 Roboty budowlane (główny)
45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów
budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej
i wodnej
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
3. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym i opisem przedmiotu zamówienia oraz uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń wraz z wykonaniem robót budowlanych w pełnym zakresie.

4. Zamówienie obejmuje m.in:
1) Opracowanie projektu budowlanego z uwzględnieniem wszystkich branży tj. architektura, konstrukcyjno-budowlana, sanitarna, elektryczna.
2) Uzyskanie niezbędnych pozwoleń i uzgodnień.
3) Sporządzenie projektów wykonawczych (w tym również branżowych) i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
(Dz. U. z 2013 r. poz. 1129).
5) Wykonanie kompletnych robót budowlano-montażowych.
6) Wykonanie przedmiaru i kosztorysów robót.
7) Pełnienie nadzoru autorskiego i zapewnienie nadzoru w postaci Kierownika robót w każdej z branż przez osoby posiadające właściwe uprawnienia do sprawowania tych funkcji.

5. Dokumentacja projektowa winna:
1) być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami. Na jej podstawie realizowany będzie pełny zakres robót budowlanych niezbędnych dla użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem,
2) w swojej treści określać przedmiot zamówienia, w tym w szczególności technologię robót, materiały i urządzenia a także parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, urządzeń i wyposażenia w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji oraz nie może opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba, że jest uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia,
3) opisywać przedmiot zamówienia za pomocą cech technicznych i jakościowych, przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane. Wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, oraz oświadczenia o wzajemnym skoordynowaniu technicznym opracowań projektowych powinny być wykonane przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności, zapewniające uwzględnienie zawartych w przepisach zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

6. Szczegółowy zakres prac objętych niniejszym zamówieniem znajduje się w Programie funkcjonalno-użytkowym (PFU), stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ, w niniejszej SWZ oraz w postanowieniach umowy, a także dokumencie stanowiącym Opis Przedmiotu Zamówienia i wyciągach z audytów, które stanowią podstawę do sporządzenia oferty.

7. Wykonawca zobowiązuje się do przedłożenia Zamawiającemu najpóźniej w dniu podpisania umowy do akceptacji harmonogram rzeczowo-finansowy.

8. Wymagania w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy: Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia w zakresie bezpośredniego wykonania robót budowlanych, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1320). Szczegółowy sposób weryfikacji zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 8 SWZ.

9. Zamawiający dołożył wszelkich starań, aby w opisie przedmiotu zamówienia nie znalazła się żadna nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu. Jeśli w dokumentach zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, ma ona wyłącznie charakter informacyjny.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2022-05-31

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert

4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się
kierował następującymi kryteriami oceny ofert: 1) Cena - waga kryterium 60% 2) Gwarancja
- waga kryterium 40% 2. Zostanie wybrana oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans
ceny i pozostałych kryteriów oceny ofert w oparciu o następujący algorytm: O = C + G gdzie:
O = suma punktów jaką Wykonawca uzyska za wszystkie kryteria oceny ofert C = ilość
punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium Cena. G = ilość punktów jaką Wykonawca
uzyska za kryterium Gwarancja. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych
kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie
z zasadami arytmetyki. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od
Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.
Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za
najkorzystniejszą. 3. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach: 1) Zasady oceny za
kryterium „Cena”. Oferta może uzyskać maksymalnie 60 pkt w kryterium „Cena”. Podstawą
przyznania punktów w kryterium „Cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez
Wykonawcę w formularzu oferty. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty
jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. Punkty za
kryterium „Cena" zostaną obliczone w następujący sposób:
C min.
C = ---------------- x 60
C bad.
gdzie:
C - ilość punktów jaką Wykonawca uzyska za kryterium „Cena”
C min. - cena brutto oferty najtańszej
C bad. - cena brutto oferty badanej
2) Zasady oceny za kryterium
„Gwarancja”. Punkty za kryterium „Gwarancja” zostaną przyznane Wykonawcy na
podstawie oświadczenia dotyczącego okresu udzielonej gwarancji na wykonane roboty budowlane, zawartego w formularzu oferty. Maksymalny okres gwarancji podlegający
punktacji to 60 miesięcy. Oznacza to, że Wykonawca, który zaproponuje okres gwarancji
dłuższy niż 60 miesięcy nie otrzyma więcej niż 40 punktów. Zaoferowanie przez Wykonawcę
okresu gwarancji poniżej 36 miesięcy lub nie podanie (wpisanie) gwarancji w formularzu
oferty, spowoduje odrzucenie oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia. Punkty za
kryterium „Gwarancja" zostaną obliczone w następujący sposób: Gwarancja 36 miesięcy - 0
pkt Gwarancja 48 miesięcy - 20 pkt Gwarancja 60 miesięcy - 40 pkt

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 60,00

Kryterium 2

4.3.4.) Rodzaj kryterium:

4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja

4.3.6.) Waga: 40,00

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak

5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:

Art. 109 ust. 1 pkt 4

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania
ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczaniu.2. Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art.
108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu
ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz.
1076, z późn. zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub
wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do
tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi
przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w
postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej
- załącznik nr 5 do SWZ; 3. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z
Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt
4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne
przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;4. Oświadczenie Wykonawcy o aktualności
informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy -
załącznik nr 10 do SWZ.

5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej
potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową
wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem – na kwotę
minimum 4 000 000,00 zł;b) dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony
od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem
zamówienia na sumę gwarancyjną minimum 3 500 000,00 zł a) doświadczenie Wykonawcy: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w
okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej • Dwie roboty
budowlane polegające na termomodernizacji obiektów kubaturowych o łącznej wartości
(dopuszcza się sumowanie kwot robót termomodernizacyjnych z kilku budynków, pod warunkiem realizacji robót w ramach jednej umowy) minimum 3 500 000,00 zł brutto, w tym
jedna robota polegająca na zaprojektowaniu i wykonaniu robót termomodernizacyjnych. •
Zamawiający uzna warunek również za spełniony, jeśli wykonawca wykaże roboty budowlane
także na budowę, rozbudowę lub przebudowę budynków kubaturowych, a także przebudowę
lub remont pod warunkiem wykonania prac dociepleniowych – w wypadku, gdy kwota robót
budowlanych dla każdej wykazanej inwestycji będzie równa lub większa wskazanym w
podpunkcie poprzednim i przynajmniej jedna z robót polegała na ich zaprojektowaniu i
wykonaniu.Wykonawca musi wykazać, że roboty zostały wykonane w sposób należyty oraz
zgodny z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone. W przypadku, gdy w/w zakres
robót budowlanych będzie stanowił część robót o szerszym zakresie, Wykonawca
zobowiązany jest wyodrębnić rodzajowo i kwotowo roboty, o których mowa powyżej b)
kwalifikacje zawodowe kadry technicznej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że
dysponuje lub będzie dysponował na czas realizacji zamówienia co najmniej: 1 (jedną) osobą
pełniącą funkcję projektanta, posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania robót
budowlanych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.1 (jedną) osobą
pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania
robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. Wyżej
wymienione osoby muszą posiadać ważne uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie
z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.) oraz w
Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie
przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w
budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im kwalifikacje nadane na
podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów
upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym przedmiotem
zamówienia. W przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszcza się również kwalifikacje
zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy prawo budowlane, z
uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania
kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z
2020 r. poz. 220 z późn. zm.). Zamawiający dopuszcza uprawnienia budowlane z adnotacją „o
powszechnie znanych rozwiązaniach konstrukcyjnych” pod warunkiem, że ich zakres będzie
pozwalał na realizację robót w przewidzianym przez inwestycję zakresie.5) Oświadczenie o
spełnianiu warunków

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Tak

6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Tak

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2021-07-21 11:00

8.2.) Miejsce składania ofert: Platforma Zakupowa

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2021-07-21 12:00

8.4.) Termin związania ofertą: 30 dni